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鄰近的城市中，同受經濟走緩、房市管制雙重限制的新加坡、香港房價表現，也落在後段班，房價新竹市北區附近銀行分別下跌3.1%、5%，國人喜好投資的東京房產，因日幣資產的避險功能帶動資產投資，房價年漲4.4%。臺北市中正區理財銀行推薦臺南市歸仁區理財銀行推薦

榜首深圳年臺南市學甲區理財銀行推薦漲62.5%

瑞普萊坊高雄市橋頭區附近銀行根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球150臺中市外埔區理財銀行推薦個城市一新北市坪林區理財銀行推薦般住宅房價表現，每季發布全球城市住宅指數。

黃舒衛表示，數據顯示，這場全球資金派對，大陸城市房地產受惠最大，深圳房價一年就了漲了六成，上海也漲三臺南市北區理財銀行推薦成，南京、北京、廣州都在15%以上，漲勢仍在持續。

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瑞普萊坊今天發布最新全球150個城市住宅指數，資金浪潮下，大多數城市房價都上漲，北市相反，年跌8.2% ，全球排名倒數第二，比希臘還慘。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛分析，新北市雙溪區理財銀行推薦臺南市鹽水區理財銀行推薦全球景新北市萬里區理財銀行推薦氣低檔徘徊，各國紛採寬鬆貨幣政策刺激經濟，形成新一波資金浪潮，房地產為具體資產，風險相對低，是投資人主要投資置產工具，是各地房價上漲主因。

華人習慣投資移民的加拿大溫哥華、紐西蘭奧克蘭、澳洲雪梨、墨爾本也都有10%~17%的漲幅。

另外美西的幾個大城市也因為產業特色、經臺中市神岡區理財銀行推薦濟活力、城市臺中市南區理財銀行推薦發展帶動住宅需求、投資增溫，波特蘭、西雅圖各有12.3%、10.8%的亮麗成長；舊金山、洛杉磯也有8.4%、6.4%的成長。

過去一年以中國大陸城市房價表現最強勢，全球前五強就占了四個臺南市中西區理財銀行推薦桃園市桃園區附近銀行名額，深圳年漲62.5%，名列榜首，上海年漲三成，排名第二基隆市信義區理財銀行推薦，南京和北京漲幅均逾17%，分居四、五名。

但台北房市不只未參與全球資金派對，在成交量屢創新低下，高雄市內門區附近銀行臺南市官田區理財銀行推薦房價年跌8.2%，在150個全球城市中，住宅指數排名第149名，倒數第二，比深陷債務危機的希臘雅典下跌4.2%還多，僅勝過英國的亞伯臺南市東區理財銀行推薦丁。

香港、新加坡後段班

根據第一季調查，全球150個城市中，臺南市南區理財銀行推薦在截至今年3月的一年高雄市大樹區理財銀行推薦新竹縣新埔鎮理財銀行推薦臺北市文山區理財銀行推薦內，多達74%、111個城市住宅房價上漲，平均漲幅4.5%，超越上季的4.4%。

對台北房價未來，黃舒衛表示，雖然央行降息，但高房價加上重稅陰影，民眾購屋意願仍低落，加重房價下行的壓力。由於國內經濟基本面短期難轉好，預料房市還會再趴一陣子。

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